Nedir?

Ana taşınmaz niteliği, kat mülkiyetine ve kat irtifakına konu olan bütün taşınmazlardır. Daha açık bir ifade ile üzerinde yapı bulunan ya da bulunmayan gayrimenkullerin tamamı, ana taşınmaz niteliği taşır. Bu husus, kat mülkiyeti kanunundan kaynaklanır ve bu kanuna göre taşınmazın esas yapısına, ana gayrimenkul ya da ana taşınmaz denir. Bir...

Sigortada rücu etmek, sigorta şirketinin sigorta kapsamındaki hasara bağlı olan masrafları ödedikten sonra hasara neden olan kişiden hasarın maliyetinin hukuki olarak talep etmesidir. Örneğin aracınızla bir kazaya karıştınız ve aracınızdaki hasarı sigorta şirketiniz karşıladı. Bu noktadan sonra sigorta şirketi sizin yerinize tazminat talep etme hakkına sahip olur ve hasara neden...

Yoksulluk ve iştirak nafakası, boşanma davasına bağlı olarak oluşan yeni durum sebebiyle verilmesi gereken nafakalardır. Bu nafakaların kime ve hangi miktarda ödeneceğine dair net bir rakamdan bahsedilemez, fakat uygulama yöntemleri ile ilgili belirlenen genel çerçeveye göre hareket edilir. Öncelikle yoksulluk nafakası ile iştirak nafakasının birebir aynı olmadığının bilinmesi gerekir. Boşanma...

Sigortada halefiyet, sigorta şirketinin kaza sebebiyle oluşan hasarı sigortalıya ödedikten sonra kusurlu kişiden zararı talep etme yetkisi kazanmasıdır. Sigorta kapsamında olan bir mal, kusurlu olan bir kişi sebebiyle hasar alması durumunda bu hasar sigorta şirketi tarafından sigortalıya ödenirse, şirket ilgili kişi adına zararı kusurlu olan kişiden talep edebilir. Bu duruma...

Kasko muafiyet, kasko kapsamındaki hasarların karşılanmasına ilişkin bedelin, belirli bir miktarının sigortalı tarafından karşılanmasıdır. Normalde araç hasarlarının tamamı kasko tarafından karşılanır ve sigortalının herhangi bir ödeme yapması gerekmez. Fakat kasko muafiyet durumunda farklı bir uygulama söz konusu olup, ödemenin bir miktarı araç sahibi tarafından yapılır. İnsanların beklentilerine cevap vermek için...

Kaskoda muafiyet yoktur, kasko kapsamında olan hasarların onarımının maliyetinin tamamının kasko şirketi tarafından ödenmesidir. Bu husus size anlamsız gelebilir ve normalde de böyle değil mi diye düşünmenize neden olabilir. Kasko şirketleri tarafından sunulan poliçe seçeneklerinden birisi de muafiyetli olanlardır. Bunların temel özelliği, yapılan sözleşmeye göre hasarın bir bölümünün araç sahibi...

Garanti sözleşmesi, kişinin farklı birinin üstlenmiş olduğu sorumluluğu tam olarak yerine getireceğine, yerine getirmediği takdirde eksikliği kendisinin gidereceğine dair vermiş olduğu taahhüttür. Söz konusu taahhüt, adından da anlaşılacağı gibi yazılı ve resmidir. Bundan dolayı bağlayıcılığı vardır. Genellikle borç alma durumlarında gündeme gelen bir sözleşme olup, çok fazla kullanılır. Garanti sözleşmesine...

Asit test oranı, bir finansal yapının likit varlıklarının tamamının kısa vadeli borçlara bölünmesidir. Burada yapılan hesaplamada finansal yapının nakit ve kısa sürede nakde dönüşecek varlıkları ile kısa vadeli alacakları da hesaba katılır. Böylece ilgili finansal yapının likit gücünün kısa vadeli borçları karşılama gücü hesaplanmış olur. Asit test oranı yapılırken dönen...

Cari oran, bir finansal yapının bütün dönen varlıklarının kısa vadeli borçlarına bölünmesidir. Bu ifadenin cari oran olarak adlandırılmasının en önemli sebebi, oranlamanın likidite ile değil, bütün dönen varlıklarla yapılmasıdır. Finansal yapıların dönen varlıkları incelendiğinde bunların bir kısmı likit iken, diğer kısmı ise daha az likit olarak nitelendirilebilir. Dönen varlıkların bir...

Sovtaj bedeli, sigortalanan bir malın gördüğü hasara bağlı olarak sigorta şirketine geçmesinden sonra şirketin bu malı sattığı fiyattır. Daha farklı bir ifade ile hasar sebebiyle sigorta şirketine geçen araç ya da benzer bir değerin, satıldığı bedeldir.  Bu kavramın tanımı yapılırken ilk olarak sovtajın ne olduğundan bahsedilmesi gerekir. Sovtaj; hasar gören...

Tenzili muafiyet, sigortalanan bir malın hasar görmesi durumunda hasarın belirli bir miktarının sigortalı kişi tarafından üstlenilmesidir. Söz konusu miktarın ne kadar olacağı, yapılan sigortaya bağlı olarak farklılık gösterebilir. Bu bedel, sigorta için ödenen paranın belirli bir oranı olabileceği gibi hasarın da belirli bir yüzdesi olabilir. Bunun haricinde belirli bir limitin...

Oran analizi, finansal tablolar içerisinde yer alan verileri değerlendirilmesinin en az iki grup ya da sınıfın oranlanarak karşılaştırılmasıdır. Finansal veriler incelenirken bazı verilerin tek başına ifade edeceği anlam kısıtlı iken farklı bir grupla ya da gruplarla karşılaştırıldığında çok daha anlamlı olacaktır. Bundan dolayı oran analizi, yani gruplara ait verilerin oranlanarak...